5 yếu tố quyết định giá trị bất động sản
Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh hơn.
1. Vị trí (Location)
Một căn hộ tại trung tâm Quận 1 có giá gấp 3-5 lần căn hộ cùng diện tích ở ngoại thành. Vị trí gần metro, trường học, bệnh viện luôn có giá trị cao.
2. Hạ tầng giao thông
Giá BĐS dọc tuyến Metro số 1 đã tăng 30-50% kể từ khi tuyến metro đi vào hoạt động.
3. Chủ đầu tư uy tín
Dự án từ các chủ đầu tư uy tín thường giữ giá tốt hơn và có thanh khoản cao.
4. Tiện ích nội khu
Hồ bơi, gym, công viên, khu vui chơi trẻ em – các tiện ích nâng cao chất lượng sống và giá trị BĐS.
5. Pháp lý rõ ràng
BĐS có pháp lý hoàn chỉnh luôn có giá cao hơn 15-20% so với BĐS chưa có sổ.